ГлавнаяСостав наших проектов домов и коттеджей из дерева

Состав наших проектов домов и коттеджей из дерева

Все проекты, представленные на нашем сайте, являются рабочей строительной документацией и полностью подготовлены как для строительства самого дома, так и для получения разрешения на строительство, а также для получения ипотеки в банке на строительство дома. Построить дом по нашим проектам сможет любая строительная фирма или бригада.

Комплект проектной документации на дом или коттедж — это обычно альбом формата А3 объёмом от 50 до 150 страниц (в зависимости от площади дома и типа конструкций).

Архитектурно-строительные чертежи со всеми узлами, конструкциями и техническими данными для строительства дома от фундамента до кровли (фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери и т.д.). В их состав входят:

Общие характеристики здания

Общие характеристики дома

Входит описание конструкций дома и его технических параметров, таких как общая площадь дома, жилая площадь, тип фундамента, материал стен, перекрытий, покрытие кровли и т.д.

Цветные фасады

Цветные фасады дома в 3D

Представленные эскизы внешнего вида всех сторон дома дают представление об архитектуре, цветовых решениях и отделке фасадов.

Подробные поэтажные планы

Подробные чертежи каждого этажа, их планировка с указанием размеров всех помещений. Даёт информацию о площадях помещений и о размерах каждой стены дома.

План кровли

План кровли

Вид кровли сверху с указанием основных размеров, изгибов, перепадов, переломов и других параметров. Позволяет понять её точную геометрию, оценить количество кровельного материала и сложность конструкции.

Разрезы дома

Разрезы дома

Чертежи, показывающие дом в разрезе, дают понимание строителям по составу таких элементов дома, как фундамент, перекрытия, стены, кровля дома, а также о том, на какой высоте относительно земли находятся полы дома и перекрытия, на какой высоте заканчиваются стены и начинается кровля дома, а также ряд других важных параметров здания.

Фасады

Фасады ч/б в 2D с отметками высот

Подробные чертежи фасадов нужны для понимания геометрии стен дома и с какой высоты начинаются проемы под окна и двери а также прочие конструктивные элементы здания.

Экспликация полов

Экспликация полов

Показан пирог (разрез) полов по каждой комнате, чтобы строители понимали, где какие технологии использовать и не забыли учесть конструктивные особенности в разных зонах.

Ведомость оконных и дверных блоков

Ведомость оконных и дверных блоков

Это перечень дверей и окон, где указаны их точные размеры, особенности конструкций, направление открывания и т.д. Информация позволит узнать стоимость окон и дверей у различных производителей и заранее заказать их, чтобы все необходимые элементы были изготовлены к нужному сроку.

Чертежи фундамента

Чертежи фундамента

Позволяют узнать полный конструктив фундамента, а также точные размеры основных конструктивных элементов. На плане представлены подземные и надземные части сооружения, даются указания по созданию опалубки и подушки фундамента, армированию, укладке гидроизоляции и использованию требуемой марки бетона. Также дается ведомость материалов с указанием их требуемого количества. Чертежи позволяют строителям возвести фундамент без ошибок и переделок. Приведено армирование фундамента.

>Опалубочный план плиты.

Опалубочный план плиты.

Показан разрез с элементами монтажа, указаны основные размеры, приведена спецификация расхода материалов на плиты, в которой указаны количество материалов и их габариты. А также, приведен план армирования плиты.

Схемы устройства перекрытий этажей

Схемы устройства перекрытий этажей

Показывают, как устроены перекрытия в доме, их конструкцию и габариты составляющих частей: размеры балок, шаг их монтажа. Указано чем их подшить снизу, заполнить и накрыть. Для плит перекрытия даются их размеры и раскладка, а для монолитных перекрытий: опалубочные планы, схемы армирования и ведомости расхода материалов. Всё это гарантия безошибочных работ.

План стропильной системы.

План стропильной системы.

Подробная информация о кровле, где указаны особенности всех конструктивных элементов стропильной системы. В чертежах обозначены размеры самих стропил, оптимальный шаг их монтажа, места расположения узлов соединений. Подробно прописаны требования, которые нужно соблюдать при выполнении работ, связанных с подшивом, утеплением, правильным монтажом кровельных мембран и пароизоляционной пленки, установкой обрешетки, укладкой кровельного материала. Все это позволяет выполнить самую сложную часть любого дома надежно и без ошибок.

Конструктивные узлы и детали – их эскизы, разрезы

Конструктивные узлы и детали – их эскизы, разрезы

В разделах проекта также приведены дополнительные листы с узлами и деталями. Они необходимы для понимания особенностей конструкции различных элементов дома согласно данному разделу.

Стены

Стены

Показан разрез стен по осям, приведена ведомость материалов с наименованием элементов стен и их размерами. На разрезах показаны отметки высот конструктивных элементов стены.

Перегородки

Перегородки

Показан разрез перегородок, приведена ведомость материалов с наименованием элементов перегородок и их размерами. На разрезах показаны основные размеры перегородок.

Спецификации материалов

Спецификации материалов

Перечень и точное количество материалов, используемых при возведении данного дома. Позволяет ещё до начала строительства просчитать его стоимость, оптимизировать затраты на приобретение и доставку стройматериалов.


Чертежи инженерных систем. Внутренние сети, разработаны от ввода в дом.

Для ряда наших типовых проектов также дополнительно разработан еще раздел инженерных сетей. В таком случае, альбом с инженерными сетями мы предоставляем в подарок вместе с альбомом заказанного проекта дома!


В состав документации входит:

Отопление и вентиляция

Отопление и вентиляция

В разделе представлены чертежи разводки труб, мест для радиаторов и котла отопления, схемы теплых полов. Даются рекомендации по установке ключевых элементов системы, описания материалов и агрегатов с указанием необходимого количества для монтажа системы отопления. Также в раздел входят чертежи с информацией о вентиляции, на которых показаны места заложения вентиляционных каналов для правильной циркуляции воздуха в соответствии с действующими нормами и правилами. В современных проектах часто раздел отопления и вентиляции в типовом виде не разрабатывается, так как не он не может учитывать всех пожеланий каждого клиента. Мы рекомендуем разрабатывать данный раздел персонально под себя, чтобы вам в доме было комфортно проживать и удобно пользоваться системой отопления.

Водопровод и канализация

Водопровод и канализация

В разделе представлены схемы разводки труб для подвода воды и слива хозяйственно-бытовых стоков. Указано расположение котлов, бойлеров, раковин, других санитарно-технических приборов – всех узлов системы водопровода и канализации без исключения (включая септик, если требуется). Раздел содержит рекомендации по монтажу ключевых элементов системы, описание материалов и агрегатов с указанием необходимого количества комплектующих для установки системы водопровода и канализации. Данный раздел иногда включен в типовые проекты. Однако, в этом случае он носит только рекомендательный характер, так как разработан без учета ваших потребностей. Мы рекомендуем пользоваться не типовым проектом водопровода и канализации, а заказывать его персонально под себя.

Электроснабжение и электроосвещение

Электроснабжение и электроосвещение

В разделе представлены схемы разводки сетей электроснабжения, общего электрического щита. Указаны места установки розеток, выключателей, переключателей, осветительных приборов и т.д. Он может быть дополнен информацией по слаботочным электрическим сетям: охранно-пожарной сигнализации, телевидению, телефонии и интернет. В чертежи включены рекомендации по установке ключевых элементов систем, описания материалов и основных элементов электроснабжения. В типовых проектах данная система может иметь только ознакомительный характер, так как не может учесть всех ваших потребностей и пожеланий. Мы рекомендуем вместе с покупкой проекта дома заказывать разработку раздела электроснабжения персонально под себя.

Внимание, в типовых проектах инженерный раздел имеет только ознакомительный и рекомендательный характер, так как не может учесть всех ваших потребностей и пожеланий.

Мы рекомендуем вместе с покупкой проекта дома, заказывать разработку систем отопления и вентиляции, водопровода и канализации электроснабжения и электроосвещения, персонально под себя. Чтобы дом быстро и безошибочно строился, был безопасным и комфортным для проживания.

Пример документации проекта дома, которую вы получите

Качественно и профессионально выполненный проект позволяет:

  • На основании планов и чертежей проекта организовать и регламентировать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты;
  • облегчить обсуждение планировочных и других решений с прорабом;
  • исключить досадные ошибки при строительстве;
  • построить дом, соответствующий всем современным требованиям безопасности и энергосбережения;
  • получить разрешение на строительство и сдать готовый дом в эксплуатацию;
  • иметь возможность застраховать дом в любой страховой компании;

Над проектами в нашей компании работают исключительно профессиональные архитекторы высшей категории. 

Приобретая проект коттеджа или дома в нашей компании, вы получаете комплекс архитектурно-инженерных решений, который полностью соответствует: 

  • всем требованиям архитектурного и градостроительного законодательства РФ;
  • самым современным стандартам в области проектирования и строительства, а так же текущим государственным регулирующим актам; 
  • самым последним СНиПам и градостроительным нормативам; 
  • всем необходимым санитарно-гигиеническим, противопожарным экологическим требованиям к архитектурным объектам; 
  • требованиям к уровню профессионального исполнения архитектурных и инженерных решений, а также требованиям по безопасности и надежности зданий, инженерных коммуникаций и сооружений. 

В результате, у вас не возникнет каких-либо проблем со стороны районного архитектора (органов архитектурного надзора) по месту строительства, когда вы станете согласовывать проект и получать разрешение на строительство.

Кроме того, при наличии проекта можно заказать расчет сметы и оценку сроков возведения дома в любой строительной компании, а спецификации материалов позволят приобрести материалы для строительства именно в том количестве, которое необходимо для вашего дома. Профессиональное проектирование коттеджа служит залогом экономической  эффективности строительства дома и комфортного проживания в нем.

Популярные проекты домов из бруса и бревна

AS-272 - проект  дома из бруса с мансардой и баней
AS-272 - проект дома из бруса с мансардой и баней
Площадь: 129.3 м²
Габариты: 8.3 х 10.2
Спален: 5
29 700
AS-2235 - проект дома из бруса с мансардой и верандой
AS-2235 - проект дома из бруса с мансардой и верандой
Площадь: 63.3 м²
Габариты: 6 х 8
Спален: 2
16 800
AS-2366 - проект дома из бруса с мансардой и баней
AS-2366 - проект дома из бруса с мансардой и баней
Площадь: 98.97 м²
Габариты: 7.8 х 7.8
Спален: 3
22 800
AS-2337 - проект одноэтажного дома из бруса с чердаком и камином
AS-2337 - проект одноэтажного дома из бруса с чердаком и камином
Площадь: 90.6 м²
Габариты: 9.8 х 11.7
Спален: 2
20 800