Наш блог. Полезная информация: статьи о строительстве и проектировании домов и коттеджей

В статье мы максимально широко и полно раскроем как получить ипотеку на строительство частного дома, опишем все необходимые документы и процедуры, подводные камни.

Возведение жилого дома – сложный многоэтапный процесс, требующий тщательной подготовки, расчётов, согласований. Он регулируется множеством технических нормативов, которым должны соответствовать составляющие конструкции и сооружение в целом. В данной статье мы проанализируем основные технические и организационные этапы строительства частного дома. Перечислим правовые акты и документацию необходимую для начала монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки. Поэтому у большинства желающих построить функциональный и качественный дом или коттедж возникает много вопросов. Статья поможет ответить на первый, возможно основной вопрос, который возникает на начальных стадиях подготовки к строительству: с чего начать проектирование дома.

Практически каждый городской житель мечтает однажды построить и заселиться в загородный коттедж, или хотя бы небольшой домик подальше от шума и суеты. Далеко не каждый из мечтающих проходит путь от мечты до воплощения ее в реальность. Ведь проектирование и строительство загородного дома – это огромное дело, которое требует больших временных, финансовых, моральных затрат. Как действовать, чтобы сделать качественный проект дома, который впоследствии будет реализован в дом мечты? Статья укажет на самые распространённые ошибки при проектировании загородного дома, которых следует избегать при проектировании и даст ряд полезных советов.

Строительство частного дома – долгосрочный процесс, требующий подробного согласования деталей и слаженной работы участников. В основе – проект дома. Он позволяет полностью контролировать процесс: оптимизировать издержки строительства, соблюсти законодательство и не выйти за рамки сроков. Как грамотно согласовать проект дома и избежать ошибок – читайте в статье.

Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома служит подтверждением соответствия проектно-сметной документации на строение всем требованиям действующих нормативов, в том числе, схеме застройки, кадастровому паспорту, градостроительному плану и решениям местной администрации касательно технических параметров и позиционирования жилого дома на участке собственника.

После согласования юридических вопросов при покупке участка под застройку необходимо разработать и утвердить техническую документацию. Она требуется, чтобы получить разрешение на строительство. Основа пакета документации — генплан частного дома и участка. После подготовки этих официальных бумаг в соответствии с существующими правилами планировочных решений и согласовании с органами надзора местного управления, выдается официальное разрешение на строительство.

Можно ли построить дом без разрешения на строительство, какие последствия возникнут у владельца незаконной, незарегистрированной постройки? Как добровольно или через суд узаконить самострой? Что даст владельцу разрешение на строительство и когда оно не требуется? Ответ на эти вопросы вы найдете в представленной статье.