Изменение типового проекта под ваши желания
Изменение типового проекта в соответствии с пожеланиями заказчика – распространенная услуга, которая позволяет скорректировать стандартный проект под любые пожелания клиента. Мы корректируем как собственные проекты, так и проекты, выполненные другими разработчиками.
При этом, изменению могут быть подвергнуты любые параметры – тип фундамента дома, материал стен, перекрытий, отделки или кровли, расположение стен, дверей, окон или террас и даже количество этажей в доме. Корректируются все сопутствующие документы, включая спецификацию на материалы.
Мотивацией к изменению типового проекта могут быть индивидуальные предпочтения заказчика, ограничения по бюджету или специфика участка, которая не учитывается типовым стандартным проектом (к примеру – тип фундамента часто корректируют в соответствие с геодезическими исследованиями грунтов на земельном участке).
Почему не стоит вносить изменения самостоятельно
Если изменений не много и они не затрагивают несущие стены и прочие ключевые конструкции дома, то их можно внести по ходу строительства, без изменения самого проекта. Порой так действительно делают, но в этом случае вся ответственность за изменения ложится на строительную бригаду. Любые корректировки неизменно затрагивают целый ряд параметров дома и ведут к пересчету многих позиций. Если корректировки вносит непрофессионал – существует риск что-то упустить, не учесть важные переменные. И если строителям не хватит профессионализма или опыта, это может привести к ошибкам и непредвиденным сложностям. Результат – удорожание строительства и удлинение его сроков, значительная вероятность снижения надежности конструкции дома.
Потому мы советуем внести все изменения в проект именно до начала строительства, так как качественный проект дома – залог вашего комфортного и безопасного проживания в нем.
Главное - корректировки на стадии разработки проектной документации позволяют скрупулезно учесть все нюансы и продумать наиболее рациональные решения для всех аспектов строительства – от планировки этажей до используемых материалов. Из нашей практики такой подход позволяет сэкономить порядка 300-400 тысяч рублей для домов площадью 140-160 м2. Согласитесь, это внушительная выгода.
Варианты и стоимость корректировки проекта
Данный тип корректировки предполагает небольшие изменения в готовом проекте, не требующие промежуточных согласований с заказчиком. К таким изменениям относятся легкие перепланировки (добавить/убрать пару перегородок, окон, дверей и т.п.) без переноса/добавления несущих стен. В рамках данной услуги также возможна замена материала стен на иной (например, газобетон заменить на каркас или брус), изменение типа фундамента (ленточный фундамент вместо монолитной ж/б плиты) или замена перекрытий (например, деревянные перекрытия заменить на ж/б), кровельного покрытия и прочих конструктивных элементов дома. Перед началом работ заказчик предоставляет список необходимых корректировок, и после предоплаты 50% мы приступаем к работе.
Данный тип корректировки включает абсолютно любые изменения планировок или архитектуры дома, а также его конструктивных элементов (фундамента, стен, перекрытий, кровли и т.д.). Наш архитетор ответит на все ваши вопросы, поможет составить тех. задание, и после предоплаты 50% приступит к внесению нужных изменений в проект. Алгоритм работы в данном случае таков – сначала мы корректируем планировку дома (если требуется), согласовываем ее с заказчиком, и уже потом создаем конструктивную часть проекта.
Данный тип изменений проекта предполагает разработку или изменение инженерных сетей проекта (систем отопления и водоснабжения, канализации и электросети) под пожелания заказчика. Мы рекомендуем всем воспользоваться данной услугой, чтобы розетки и выключатели были там, где удобно заказчику, чтобы в нужных местах были теплые полы, а подвод воды и канализации были с нужной стороны. Наличие данного раздела в проекте позволит заложить нужные коммуникации в ходе строительства без лишних сложностей и затрат.
Время, которое потребуется инженерам для внесения изменений в проект, зависит от конструктивной сложности самого проекта и масштаба корректировок. Простые корректировки могут быть внесены за 2 дня, продвинутая корректировка с внесением дополнительных разделов может потребовать до 2 недель.
Узнайте стоимость проекта с изменениями
- Минимальная стоимость корректировок проекта — 15 000 руб.
- Минимальная стоимость изменения/добавления проекта инженерных сетей — 25 000 руб (отопление + водоснабжение + канализация + электрика)
Обратите внимание! Мы корректируем не только собственные проекты, но также проекты, разработанные другими организациями. В этом случае стоимость корректировок составляет 320р/м2 и, как правило, требует подробных комментариев и дополнительных согласований.
Что требуется от заказчика
- Проектная документация (если проект не наш) и индивидуальные пожелания по корректировкам. Пожелания вы можете написать нам в свободной форме на почту info@xordom.ru или в WhatsApp, Viber или Telegram +7-981-876-64-25.
- Пожелания по изменениям планировок и конструктива дома вы можете дополнить любыми наглядными материалами, например, фотографиями ваших набросков.
- Для начала работы требуется предоплата 50% от общей стоимости. Также нам потребуются ваши ФИО и адрес для доставки готового проекта курьерской службой.
Что заказчик получает на руки
По результатам нашей работы вы получаете красивый альбом формата А3 со всеми необходимыми чертежами и документами для строительства дома и его регистрации в гос органах, с подписями и печатями.
Объем альбома составляет 30-150 листов, в зависимости от размера дома и сложности его конструкций.
Почему корректировку проекта выгодно заказать у нас
- Мы проектируем дома с 2006 года, разрабатываем и корректируем проекты любой сложности.
- Все наши специалисты имеют высшее образование по профилю и стаж работы от 10 лет.
- Четкое знание актуального законодательства гарантирует, что у госорганов не возникнет вопросов по проекту.
- По необходимости мы вносим бесплатные корректировки, даем консультации даже после завершения сотрудничества.
- Работаем без посредников, никаких наценок и переплат, гарантируем самые выгодные цены на корректировку проекта.
Этапы работы просты и понятны
Получаем от Вас пожелания по изменениям в проекте в свободной форме + наброски по планировке (если есть) в Вотсап или на почту. Уточняем моменты, которые не понятны.
Заключаем договор на корректировку проекта. Получаем предоплату 50% и приступаем к работе над проектом.
Перерабатываем планировки и фасады будущего дома (если требуется), согласуя их с Вами по Вотсапу, почте, Скайпу и т.д., доводим их до идеала.
Прорабатываем все прочие разделы проекта (строительные чертежи, сети отопления, водоснабжения, канализации и электрики внутри дома).
Заканчиваем разработку и если площадь дома менялась, то исходя из точной площади дома определяем сумму доплаты, которую можно оплатить курьеру при доставке.
Передаем Вам в офисе или доставляем курьером полный пакет проектной документации со всеми нужными изменениями, позволяющий построить Ваш дом без лишних переплат и сложностей.
Как заказать изменение типового проекта
Вы можете заполнить эту форму, предварительно воспользовавшись тарифным калькулятором, чтобы узнать стоимость корректировок. Для связи со специалистами и пересылки требуемых сведений – воспользуйтесь нашим электронным адресом info@xordom.ru и контактным номером +7-981-876-64-25. Также мы доступны во всех мессенджерах.
Любые фото, эскизы и планы высылайте нам с комментариями в свободной форме – это поможет конструктору и архитектору быстрее понять, что вам необходимо. Ведь в этом и заключается наша задача – предоставить проект, на 100% отвечающий вашим пожеланиям, и по которому вы сможете построить надежный и комфортный дом.
