Строительство домов и коттеджей в нашей компании

 

Наша компания занимается строительством коттеджей уже более 12 лет. Мы специализируемся на строительстве домов из камня - газобетона (газоблоков), кирпича и других блоков, но также выполняем строительство домов из клееного и обычного бруса, каркасных домов по классической технологии и СИП.
За время нашей работы мы возвели уже более 350 домов различной сложности, от маленьких дачных домиков, до настоящих дворцов в несколько этажей. Но как для одних клиентов, так и для других, помимо высокого качества работ одним из главных критериев является цена строительства. Потому для каждого проекта в нашем каталоге мы указали ориентировочную стоимость готового дома с окнами и дверями (закрытого контура), но без отделки и разводки инженерных сетей. Стоимость рассчитана компьютерной программой, разработанной нашей компанией, погрешность составляет примерно 10%. Для определения более точной суммы затрат вы можете заказать расчет сметы на строительство дома по выбранному проекту. Наш сметчик бесплатно рассчитает стоимость строительства дома с учетом всех ваших пожеланий.

Получить смету бесплатно
    

Утепление дома и отделка фасада

Утепление дома и отделка фасада

Сначала стройка, потом деньги!

Мы гордимся качеством своей работы и потому готовы возводить дома авансом - сначала строить, а только потом брать деньги за то, что построили. Таким образом, мы заинтересованы выполнять строительные работы в срок! А Вы уверены в нашей порядочности и качестве!

Почему выгодно работать с нами:

  • Строительство авансом — вы уверены в нашей порядочности и высоком качестве работ — платите только за то, что сделано хорошо
  • Бесплатные консультации и выезд на участок клиента — для Санкт-Петербурга, Москвы и Крыма
  • Приступаем к строительству в течение недели с момента подписания договора
  • Наблюдение за строительством в онлайн режиме — вы всегда знаете, что сейчас делается на Вашей строительной площадке
  • Гарантия на наши дома  — от 10 лет
  • При заказе строительства дома возвращаем стоимость его проекта

При заказе строительства дома у нас — проект в подарок (типовой и индивидуальный)

Если по смете вас все устраивает, то наши специалисты готовы бесплатно выехать на ваш участок, чтобы обсудить детали предстоящего строительства на месте. После чего мы готовы подписать договор и приступить к строительству вашего дома.

Заказать выезд на участок

    

Как мы строим

Если вы уже приобрели проект своего будущего дома, просчитали на него смету в нашей компании и обсудили все детали с нашими прорабами на вашем участке, то далее строительство дома мы рекомендуем осуществлять в три этапа:

1
Сооружение коробки дома

На первом этапе мы предлагаем возвести закрытый контур (коробку дома с крышей, окнами и дверями), после чего просушить ее в течение 1–2 месяцев. Просушка необходима, поскольку при строительстве часто применяются «мокрые» технологии, например бетонирование. Кроме того, при сооружении коробки влага проникает внутрь дома с атмосферными осадками. И если начать утепление дома без просушки, то неизбежно отсыревание утеплителя в кровле и перекрытиях, которое приведет к существенному снижению теплоизоляции дома и развитию грибков. Устранение этих проблем потребует немалых финансовых затрат. Потому после первого этапа следует сделать небольшой перерыв в строительстве для просушивания коробки.

2
Утепление дома и отделка фасада

Второй этап — это утепление дома и отделка фасада. Наружная отделка позволяет защитить стены от агрессивного атмосферного воздействия, что особенно актуально для домов из газоблоков и для деревянных домов. Для отделки дома из газобетона хорошим выбором будет оштукатуривание. При использовании нескольких цветов штукатурки удается добиться великолепного внешнего облика дома при относительно небольших затратах. Для домов из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна мы рекомендуем использовать в качестве отделки покрытие стен антисептиком с применением колера двух-трех цветов. Деревянные дома при такой отделке смотрятся очень эффектно.

3
Отделка помещений и разводка коммуникаций

На завершающем, третьем, этапе выполняется отделка помещений и разводка коммуникаций. Если технология строительства предполагает усадку дома, то внутреннюю отделку следует начинать после завершения усадочных процессов. Вынужденную паузу в работе мы советуем посвятить разработке дизайн-проекта дома. Раньше заниматься этим не стоит, поскольку вам наверняка захочется что-то изменить в проекте на стадии строительства. Кроме того, одно дело планировать дизайн помещений на бумаге или даже в 3D-формате, и совсем другое — в готовом доме, где в натуральную величину многое видится иначе. Дизайн-проект включает не только стилевое оформление комнат, зонирование пространства, другие интерьерные решения, обеспечивающие уют и комфортное проживание в доме, а также выбор типов и мест размещения осветительных и отопительных приборов.

Специалисты нашей компании с удовольствием помогут вам в организации и оформлении пространства дома. Ведь с готовым дизайн-проектом можно смело приступать к финальному этапу строительства — внутренним отделочным работам и установке инженерного оборудования.



Сколько будет стоить постройка Вашего дома?
Стоимость коробки
Материал стен*
  • Брус клееный 200х200
  • Брус профилированный 200х200
  • Газобетон 400мм
  • Кирпич 510мм
  • Каркас СИП
  • Каркас с ватой
мансардный
третий
второй
первый
цокольный
*При расчёте стоимости коробки дома учтены все расходы (материалы + работа) на монтаж ленточного фундамента, стен внешних и внутренних, кровли (материал по выбору), черновых полов

Оплата и сроки строительства

Мы можем предложить строительство дома под ключ или поэтапно — в зависимости от вашего желания и возможностей. В договоре на выполнение работ фиксируется их стоимость, она остается неизменной в ходе строительства.

Что касается взаиморасчетов, то на текущий момент мы можем предложить Вам 2 схемы сотрудничества:
- Первая - уникальная - мы строим Ваш дом авансом, а Вы платите только за то, что мы уже построили. В этом случае все строительство разбивается на мелкие этапы, и мы выполняем и сдаем Вам работы согласно этим этапам. Оплата производится после приемки каждого этапа. Такая схема работы позволяет Вам быть уверенным в нашей порядочности и высоком качестве работ, но требует регулярного присутствия на стройке (раз в 2-4 дня)!
- Вторая - стандартная - когда мы берем аванс на материалы, а работы оплачиваются по факту выполнения. В этом случае строительство разбивается на более крупные этапы, и мы закупаем основные строительные материалы до начала строительства, что упрощает многие процессы на стройке. Таким образом, перед началом строительства для закупки материалов мы просим наших клиентов внести предоплату: 60% от суммы договора — примерно такова стоимость материалов согласно общей смете. Остальные 40% стоимости строительства разбиваются на несколько платежей и выплачиваются по мере выполнения работ.
Средний срок возведения коробки дома общей площадью 150 кв. м с окнами, дверями и покрытием кровли гибкой черепицей в нашей компании составляет три месяца со дня подписания договора на строительство.

Как начать строительство?

Все просто! Вам нужно всего лишь:
1. Приобрести проект для строительства дома
2. Заказать бесплатно смету и выезд на участок
3. Заключить договор на строительство с нами
4. Наблюдать онлайн за своим строительством и принимать промежуточные этапы строительства
5. Радоваться со своей семьей комфортному проживанию в Вашем новом надежном доме, который мы Вам построили

Закажите консультацию по строительству на Вашем участке или в офисе прямо сейчас!
С нами можно связаться:
Телефон: Санкт-Петербург - 8 (812) 309-53-00, Москва - 8 (495) 309-505-63-05
Whats App, Viber и Telegram (+7-981-876-64-25)
Скайп – xordominfo (текст и видеосвязь)