+7-981-876-64-25
xordominfo (текст и видеосвязь)

Дом на склоне: особенности и нюансы

 

Собственный дом, возведённый из экологических материалов на склонах богатого коттеджного посёлка, - просто мечта. Однако, выбирая участок для строительства будущего дома, в котором люди планируют жить на постоянной основе, их выбор очень редко останавливается на территории склона. Для многих словосочетание «дом на склоне» звучит чересчур неординарно. Это не сложно объяснить, ведь склон, как особенность рельефа, обычно пугает потенциальных покупателей сложностями и дороговизной архитектурного проекта. При выборе участка чаще боятся проблем с организационным процессом фундамента на склоне.

Дом на склоне: особенности и нюансы

Особенности архитектуры дома на склоне

Не расстраивайтесь в случае, если по каким-то причинам вы стали владельцем участка на склоне. Разумеется, без сложностей будет непросто обойтись, но наклонная поверхность земли имеет целый ряд плюсов. Построить здание на хорошо подготовленной возвышенности даже проще, чем на равнинной площади. Во всяком случае, это наверняка проще, чем возвести имение во впадине. Жизнь в доме на склоне в разы комфортнее и дешевле. Для начала стоит отметить, что вода самостоятельно будет стекать с вашего участка. Хозяева таких домов не имеют проблем с сезонными наводнениями. Необходимо лишь организовать путь отхода для воды, чтобы она не стекала прямо под забор. Также, согласно учениям фэн-шуй, такое жильё сулит богатству и успеху в любом начинании, обеспечивает благополучие в семье. Конструкция дома такого типа позволяет достраивать полноценное подвальное помещение или цокольный этаж.

Да, выбор участка под строительство будущего пристанища, - задача не из простейших, к её решению важно подойти с умом. Вдоль и поперёк следует осмотреть участок, прежде чем решиться на его приобретение. Важно убедиться, действительно ли подходит предлагаемая местность для отдыха и строительства в целом. Ровный участок – идеальный вариант, который не создаст дополнительных проблем, однако за него могут попросить слишком большую сумму. Поверхность с неровностями не значит, что здесь нельзя построить жильё.

Важно! По причине неустойчивости почв на склонах возможны оползни. Если у вас нет желания получить разрушенное жильё, ознакомьтесь с рекомендациями в данной статье.

Дом на склоне: особенности и нюансы

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Если закрыть глаза на сложности, которые обременят строительство дома на склоне, можно найти массу плюсов в наклонной поверхности. Если вы присматриваетесь к предложению приобрести такой участок, изучите сперва все его достоинства и недостатки. Возможно, вы пересмотрите свое негативное мнение о наклонной территории.

  • Проблемы с канализацией вас не потревожат. Вам не придётся тратиться на насосы для откачивания отходов, природа всё устроит самостоятельно при установке труб. Из-за наклона жидкости будут самотёком уходить по трубам.
  • Дом с необыкновенной архитектурой можно построить благодаря наклону.
  • Кроме жилья, можно возвести множество других не менее необыкновенных декоративных элементов и построек на участке. Для ландшафтного дизайнера склон – чистое полотно для вдохновлённого художника.
  • О дренажном камне для фундамента можно забыть. Дождевая вода сама стечёт вниз вдоль склона, оставляя дорожки и сам дом сухими. Для того, чтобы наверняка обезопаситься от наводнений, дренажом можно не пренебрегать. Конструкция дома обязательно будет проще, чем конструкция здания на обычном участке, следовательно, проект обойдётся гораздо дешевле. Сэкономив на этом, вы сможете сосредоточиться на внутреннем оформлении высшего класса.
  • Для садоводов, огородников наклонная территория принесёт максимум пользы. Правильный порядок размещения растений и разбиение склона на отдельные террасы поможет подобрать для растений подходящий режим полива. Растения, нуждающиеся во влаге, расположатся ниже и наоборот.

Технические особенности расположения сооружений

Перечислять достоинства дома на склоне можно ещё долгое время, но есть и определённые недостатки, о которых важно знать предварительно. Минусы не являются поводом для отказа от приобретения такого участка, однако устранение недочётов может потребовать некоторое время.

  • Для начала, владелец участка должен позаботиться о предотвращении оползней с помощью укрепления грунта. Существуют хорошо проверенные методы предупреждения оползней. Сегодня чаще всего применяются две технологии: террасирование и установка подпорных стен от самой нижней части участка. Эти методы очень похожи между собой.
  • Одна из проблем тесно связана с температурой воздуха. Поскольку холодные массы воздуха, согласно законам природы, движутся вниз, здание на склоне может им препятствовать. Температура возле дома обычно ниже к вечеру, чем температура на территории, прилегающей к участку. Этого можно избежать, построив дом на верхней части склона, а не на самом склоне.
  • Важно, чтобы дом располагался в горизонтальном положении, фундамент для дома на склоне закапывают глубже с одной стороны, чем с другой. Из-за этого одна сторона подвержена действию грунтовых вод. Именно поэтому части фундамента нужна дополнительная изоляция. Эта же часть дома расходует тепло более экономно. Проблем можно избежать, построив водоотвод грамотно.
  • У большинства строительных компаний в наличии десятки готовых проектов домов на ровной территории. Что же касается склонных поверхностей, то они придают каждому проекту дома особую уникальность. Индивидуальный проект стоит дороже стандартного. В этом последний минус дома на склоне горы.

Очевидно, что любой проект дома обладает недостатками и достоинствами приблизительно в равной мере. Решение о возведении сооружения следует принимать только после тщательного изучения вида почвы, особенностей склона, климатических условий местности.

Дом на склоне: особенности и нюансы

Какой фундамент подойдёт лучше

Фундамент – основа дома, которая может быть вовсе не видима для посторонних глаз. Прочность и срок службы конструкции полностью зависит от уровня качественна построенного фундамента. При сложном рельефе строительство дома сопровождается возведением несимметричного и сложного в реализации фундамента. Такое решение наиболее актуально. Неровная поверхность предполагает три основных типа фундамента:

  1. Горизонтальный фундамент (свайный или ленточный). Практически не имеет отличий с обычным фундаментом, представлен в виде стандартной конструкции, но требует выравнивания большого участка склона для успешной реализации. Сопровождается вызовом строительной техники, изыманием большой массы грунта и разравниванием поверхности. Могут потребоваться большие финансовые затраты, ведь для подъезда технических средств нужна готовая площадка и дорога. Горизонтальный фундамент позволяет построить полностью заглубленный дом.
  2. Ступенчатый фундамент не требует выемок грунта, а предполагает установку ленточного фундамента. Толщина подложки из бетона при этом неравномерная, так как наклон поверхности не позволяет ей быть другой. В разрезе такой фундамент напоминает каскады. Сверху бетона меньше, снизу – больше. На финальной стадии готовности ступенчатого фундамента получается горизонтальная поверхность, позволяющая начать строительство здания.
  3. Свайный фундамент подходит для небольшого по размеру дома на склоне, выполненного согласно каркасной технологии строительства. Специальные винтовые сваи ввинчиваются в землю на существенную глубину и уплотняют весь грунт в своём окружении. Работа простая и не затратная, не требующая привлечения специальной техники и больших денег. Единственный минус такого варианта – невозможность возвести цокольный этаж, а также нельзя построить высокий или двухэтажный дом.

В каждом случае все способы должны рассматриваться строго индивидуально, так как они не универсальны. Потребуется произвести точные расчёты предполагаемой нагрузки на почву, анализ почвы. Здесь самым важным фактором выступает качество работы строителей.

Дополнительные работы (система водоотвода, доработка склона)

Самый важный элемент конструкции здания, бесспорно, фундамент, однако кроме его устройства ещё требуется проведение мероприятий по укреплению склона и его коррекции, доработке. Это же касается и террас. Террасы отлично справляются с распределением нагрузки на грунт, они снижают подвижность почвы, но при этом нуждаются в защите от действия окружающей среды. Повысить уровень безопасности постройки можно. Качественная система отвода воды крайне необходима. Для этого потребуется:

  • дренажная система, которая поможет дождевым и талым водам быстро покидать строение без разрушения материала стен и фундамента. Благодаря уклону грунта вода от дома отводится быстрее сама собой. Отрегулировать течение воды можно с помощью оборудованной земляной канавы, проходящей вдоль подпорных стен террас. Канаву следует заполнить щебнем. Канавы должны соединяться с центральным стоком, выводящим воду вниз, вдоль склона;
  • уплотнение грунта вокруг строения. Почву в этом месте следует заменить бетоном или песком;
  • укрепление грунта вне территории террас армированными геотекстильными решётками;
  • возведение отмостки вокруг дома. Это бетонная конструкция, имеющая ширину 1 – 1,5 метра и толщину около 15 см.

Есть ещё целый список работ, которые помогают усилить почву и повысить уровень прочности создаваемой конструкции дома. Рекомендуется планировать фундамент так, чтобы в конечном итоге он залегал глубже, чем подвижный грунтовый слой. Благодаря таким признакам, как столбы и наклонённые деревья, можно определить данную величину. Все виды работ по возведению дома на склоне должны выполнять квалифицированные профессионалы, умеющие производить анализ почвы.

Одно стоит знать наверняка - сколь сложной и длительной не оказалось бы работа над созданием уютного жилья на нестандартном участке, это наверняка стоит всех усилий. Ведь на финальной стадии станет очевидно, что Вы - будущий владелец уникальной, неповторимой и великолепной во всех смыслах достопримечательности, объекта искусства и архитектурного достижения одновременно. Жизнь в таком доме преобразится до неузнаваемости, а соседи и гости будут неописуемом восторге от Вашего нового жилья. Дополнив здание грамотно оформленным ландшафтом можно и вовсе воссоздать сказку со страниц поэтических сборников Николая Некрасова.






Рекомендуем посмотреть наши проекты домов